Zarządzanie konserwacją budynku i instalacji:

• przygotowanie wstępnych raportów dotyczących istniejącego stanu technicznego budynków i instalacji wraz z oceną istniejących gwarancji i umów na prace konserwacyjne;
• przygotowanie długookresowych kosztorysów prac konserwacyjnych;
• przygotowywanie dokumentów przetargowych dla indywidualnych czasowych podwykonawców;
• zarządzanie procesem przetargowym w celu otrzymania ofert od wybranych podwykonawców zdolnych dostarczyć usługi o wymaganej jakości, w cenie w wymaganym czasie;
• negocjacje z wybranymi podwykonawcami;
• przygotowywanie umów z indywidualnymi czasowymi podwykonawcami z uwzględnieniem kar i ubezpieczeń;
• przygotowywanie harmonogramów wykonawczych dla bieżących i prewencyjnych prac konserwacyjnych;
• odbiór robót zakończonych;
• zarządzanie płatnościami dla podwykonawców i kontrola właściwego zrealizowania umowy bądź konsekwencji wynikających z niezrealizowania umowy.

Zarządzanie obsługą budynku:

• przygotowanie kosztorysów obsługi budynków;
• przygotowywanie umów dla indywidualnych czasowych podwykonawców z uwzględnieniem wymaganych kar i ubezpieczenia;
• przygotowanie dokumentów przetargowych dla indywidualnych czasowych podwykonawców;
• zarządzanie procesem przetargowym w celu otrzymania oferty id wybranych podwykonawców zdolnych dostarczyć usługi i wymaganej jakości, cenie i wymaganym czasie;
• negocjacje z wybranymi podwykonawcami.

Serwis techniczny i konserwacyjny (prowadzenie stałego nadzoru konserwacyjnego i technicznego w obiekcie):

• obsługa instalacji i urządzeń elektrycznych strefy użytkowej od rozdzielni głównej do odbiorników;
• obsługa instalacji C.O., C.W. i wodnokanalizacyjnej w strefie użytkowej, urządzeń grzewczych i sanitarnych;
• obsługa urządzeń wentylacyjnych, klimatyzacyjnych – centralnych i lokalnych;
• obsługa systemu ochrony p. pożarowej;
• obsługa sieci strukturalnej, informatycznej i teletechnicznej oraz instalacji sygnalizacyjnych i monitoringu;
• obsługa konserwacyjna dzwigów.

Utrzymanie porządku w obrębie obiektu:

• klatek schodowych;
• ciągów komunikacyjnych;
• garaży;
• terenu zewnętrznego;
• konserwacja zieleni na zewnątrz budynków.

Ochrona:

• systemy antywłamaniowe;
• systemy antynapadowe;
• ochrona fizyczna;
• systemy monitoringu;
• służby parkingowe.