Zarządzanie nieruchomością to działalność polegająca na prowadzeniu i nadzorowaniu bieżącej obsługi nieruchomości, planowaniu niezbędnych czynności/prac w celu utrzymania nieruchomości w dobrym stanie i planowaniu jej dalszego rozwoju.
Blog
Blog dotyczący działalności naszej firmy.
Czym jest Wspólnota mieszkaniowa? Na czym polega organizacja Wspólnoty mieszkaniowej, oraz Jakie są jej prawa i obowiązki?
Dysponowanie nieruchomością możliwe jest dopiero w chwili założenia księgi wieczystej. To najważniejszy dokument lokalu lub gruntu, w posiadaniu którego powinni być jego właściciele.
Wspólnota mieszkaniowa odpowiada za zarządzanie lokalami w budynkach wielorodzinnych, ułatwiając mieszkańcom wspólne załatwianie bieżących spraw urzędowych oraz technicznych. Jak w takim razie przebiega utworzenie wspólnoty mieszkaniowej i na jakich warunkach?
Powołanie wspólnoty mieszkaniowej leży w interesie przede wszystkim samych lokatorów. To dzięki niej części wspólne są racjonalnie zarządzane i dobrze zorganizowane oraz zabezpieczone. W takim razie, jakie są procedury? Jak powołać wspólnotę mieszkaniową?
Mieszkanie w wielorodzinnych lokalach, jak kamienice czy bloki, wymaga wspólnego działania na rzecz i dobro nieruchomości. Właśnie w tym celu powoływana jest wspólnota mieszkaniowa. Jednak nie wszyscy wiedzą dokładnie co to jest wspólnota mieszkaniowa i czym konkretnie się zajmuje. Pochylmy się dzisiaj nieco nad tym tematem i zastanówmy się na przykład, kto może zostać członkiem takiej organizacji.
Każdy posiadacz mieszkania w bloku czy kamienicy doskonale zdaje sobie sprawę z istnienia takiego organu, jak zarządca nieruchomości – to w końcu na jego konto firmowe odprowadzane są comiesięczne opłaty z tytułu czynszu czy różnorodnych funduszy. Jednak nie każdy mieszkaniec dokładnie wie, jakie zarządca nieruchomości ma obowiązki – również względem samych mieszkańców.
Dość powszechnie dzisiaj monitoring osiedla czy inna forma ochrony osiedli mieszkaniowych w Warszawie automatycznie kojarzy się z wielkimi, nowoczesnymi budynkami na strzeżonych osiedlach. Jednak z tego wygodnego dla lokatorów oraz zarządcy rozwiązania coraz częściej korzystają nie tylko posiadacze nowiutkich M4. Czy w takim razie monitoring osiedla jest aż tak ważny w dzisiejszych czasach?
